Πώς να εξοικονομήσετε αποταμιεύσεις ενόψει της υποτίμησης του ρουβλίου;

2024 Συγγραφέας: Seth Attwood | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 16:02

Από την αρχή του έτους, το ρούβλι έχει χάσει έναντι του δολαρίου 7% και το 2013 επίσης 10% με σταθερά υψηλές τιμές πετρελαίου - πάνω από 107,6 δολάρια το βαρέλι. Μέχρι το τέλος του έτους θα χάσει τουλάχιστον 2-3 ρούβλια έναντι του αμερικανικού και του ευρωπαϊκού νομίσματος με τέτοιο ρυθμό, έχοντας ανανεώσει αυτή τη φορά τα απόλυτα ιστορικά χαμηλά της. Τον Φεβρουάριο, είναι δυνατή μια ελαφρά ενίσχυση σε σχέση με τους Ολυμπιακούς Αγώνες - τουρίστες και αθλητές φέρνουν ξένο νόμισμα.

Ωστόσο, ήδη τον Μάρτιο, μια επανάληψη του συναλλαγματικού πανικού και του χάους είναι εξαιρετικά πιθανή - τον Μάρτιο, ειδικότερα, θα σημειωθεί μια πολυετής κορύφωση στις πληρωμές από το κράτος, τις τράπεζες και τις εταιρείες για το εξωτερικό χρέος, που έφτασε σε ρεκόρ το 723 δισεκατομμύρια δολάρια … δολάρια - σχεδόν 21 δισεκατομμύρια δολάρια … να καταβληθεί σε όλα τα θέματα των ρωσικών σωλήνων οικονομίας χαμηλής προστιθέμενης αξίας. Πολλές φορές περισσότερα από αυτά που πληρώθηκαν τον Ιανουάριο 6 δισεκατομμύρια δολάρια … και 11 δισεκατομμύρια δολάρια., πληρώθηκε τον Φεβρουάριο.

Στο πλαίσιο της αυστηρότερης νομισματικής πολιτικής στις ΗΠΑ και την ΕΕ, δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι όλοι οι δανειολήπτες θα είναι σε θέση να αναχρηματοδοτήσουν τα δάνειά τους με ευνοϊκούς όρους - η αύξηση του ξένου νομίσματος είναι σχεδόν εγγυημένη. Επιπλέον, από ψηλά 80% Το εξωτερικό χρέος αντιπροσωπεύεται από ρωσικές βιομηχανικές και εμπορικές εταιρείες, ιδίως μεταλλουργούς που έχουν πέσει σε βρόχο χρέους και βρίσκονται στα πρόθυρα της χρεοκοπίας, των οποίων τα καθαρά χρέη είναι δεκάδες φορές υψηλότερα από τα κέρδη τους. Η Δύση θα είναι εξαιρετικά απρόθυμη να αναχρηματοδοτήσει ρωσικά μεταλλουργικά «ζόμπι» και ημι-χρεωκοπημένους. Για άλλη μια φορά, μια μεγάλη ουρά θα παραταχθεί υποτίθεται ελαττωματικά αποτελεσματικοί ολιγάρχες με απλωμένα τα χέρια στο δήθεν «αναποτελεσματικό κράτος» - σε βάρος της τσέπης των φορολογουμένων, όπως ήταν ήδη το 2008-2009, θα σώσουν την κυρίαρχη αριστοκρατία των offshore, η οποία στα χρόνια της «χοντρής δεκαετίας του 2000» εξήγαγε στο εξωτερικό και στις υπεράκτιες όχι μόνο το κεφάλαιό τους, αλλά και τα παιδιά με οικογένειες.

Αυτό θα επιβαρυνθεί με την όξυνση της κρίσης στην οικονομία και τη μείωση της παραγωγής, ταυτόχρονα με την εντατικοποίηση της φυγής κεφαλαίων - μόνο τον Ιανουάριο πάνω από 17 δισεκατομμύρια δολάρια … - το ήμισυ του όγκου που έχει προγραμματίσει η κυβέρνηση για ολόκληρο το έτος. Προφανώς, μέχρι το τέλος του 2014, το αντι-ρεκόρ του 2011 θα σπάσει. (86 δισεκατομμύρια δολάρια.) και μόνο λίγοι θα αποτύχουν να πλησιάσουν το απόλυτο αντιρεκόρ του 2008. (133 δισεκατομμύρια δολάρια.). Μόνο τον Ιανουάριο, η Κεντρική Τράπεζα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δαπάνησε πάνω από 7,8 δισεκατομμύρια δολάρια και 580 εκατομμύρια ευρώ για τη στήριξη του ρουβλίου - ρεκόρ από την άνοιξη της κρίσης του 2009. Το 2013, όχι περισσότερο από 26 δισεκατομμύρια δολάρια … που προκάλεσε ανησυχία στους ειδικούς. Με αυτόν τον ρυθμό, τα συναλλαγματικά αποθέματα της Ρωσίας εξαντλούνται κατά 75-90 δισεκατομμύρια δολάρια … μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους.

Ωστόσο, το ρούβλι πέφτει και θα συνεχίσει να πέφτει - έχουμε εισέλθει στην εποχή του τέλους του σούπερ κύκλου στα χρηματιστήρια εμπορευμάτων: το πετρέλαιο και τα μέταλλα δεν θα αυξάνονται πλέον εκθετικά και το ρούβλι θα χάνει 8-15% ετησίως εν μέσω στάσιμης ενέργειας τιμές και αυξημένη εκροή κεφαλαίων προς όλα τα άλλα κανάλια: εξυπηρέτηση εξωτερικών δανείων και πληρωμή μερισμάτων σε ξένους πιστωτές και υπεράκτιους μετόχους (πάνω από 65 δισεκατομμύρια δολάρια … καθαρή απώλεια επενδύσεων), εμβάσματα μεταναστών (11 δισεκατομμύρια δολάρια.), εισαγωγή υπηρεσιών (καθαρή εκροή στο ποσό των 57 δισεκατομμύρια δολάρια.), φυγή κεφαλαίου (της παραγγελίας 60-70 δισεκατομμύρια δολάρια.) και τα λοιπά.

Αυτή είναι μια ολοκαίνουργια πραγματικότητα, στην οποία πρέπει να ζήσουμε και για την οποία δεν είμαστε έτοιμοι. Ακόμη χειρότερα, η κυβέρνηση είναι απολύτως απροετοίμαστη για αυτήν την πραγματικότητα, καθώς ήδη τον Φεβρουάριο αναθεωρεί βιαστικά τις βασικές της μακροοικονομικές προβλέψεις για τον πληθωρισμό, τις συναλλαγματικές ισοτιμίες, τη φυγή κεφαλαίων, την αύξηση του ΑΕΠ και των επενδύσεων κ.λπ. προς το χειρότερο.

Ήδη την άνοιξη του 2014, το ρούβλι μπορεί να πέσει στα 35,5-36 ρούβλια ανά δολάριο και μέχρι το τέλος του έτους διατρέχει τον κίνδυνο να πέσει στα 36,5-37 ρούβλια, γεγονός που θα προκαλέσει μια κυλιόμενη άνοδο στην τιμή όλων των εισαγόμενων αγαθά και υπηρεσίες κατά 10-15%: από τρόφιμα τρόφιμα και ρούχα από τα οποία εξαρτόμαστε 50 και 75% αντίστοιχα, σε φάρμακα, αυτοκίνητα και οικιακές συσκευές, για τα οποία η εξάρτηση είναι κρίσιμη. Η άνοδος των τιμών των εισαγωγών θα πλήξει περισσότερο τη μεσαία τάξη και τα στρώματα χαμηλού εισοδήματος της κοινωνίας και ο πληθωρισμός, αντί για το υποσχόμενο 4,5-5%, θα ανέλθει επίσημα μόνο σε τουλάχιστον 7%. Στην πραγματικότητα, τα βασικά αγαθά και οι υπηρεσίες θα αυξηθούν σε τιμές κατά 10-12%, γεγονός που θα χτυπήσει πιο οδυνηρά τις τσέπες των απλών πολιτών που δεν κατάφεραν να βρουν θέση για τον εαυτό τους στον αποκλεισμένο ρωσικό «Τιτανικό πετρελαίου και φυσικού αερίου». Ο πληθωρισμός είναι πρωτίστως φόρος για τους φτωχούς και μια γούρνα για τους κερδοσκόπους και αυτούς που ελέγχουν την κίνηση των ροών του προϋπολογισμού.

Γεννιέται το ερώτημα: πώς να διατηρήσετε τις αποταμιεύσεις σας και να μην υποφέρουν από την αναπόφευκτη υποτίμηση του ρουβλίου; Υπάρχουν αρκετές συμβουλές για την ελαχιστοποίηση των ζημιών από την υποτίμηση της υποτίμησης των αποταμιεύσεων και των εσόδων.

Πρώτα, είναι απαραίτητο να αρνηθούν τα δάνεια και τα δάνεια για την αγορά μη βασικών αγαθών. Είναι απαραίτητο να αλλάξει το μοντέλο συμπεριφοράς των καταναλωτών - να σταματήσει η είσπραξη καταναλωτικών δανείων για την αγορά περιττού εξοπλισμού. Είναι σημαντικό να προσπαθήσουμε να αναπροσανατολιστούμε προς την κατανάλωση προϊόντων των εγχώριων παραγωγών - ναι, είναι δύσκολο να βρεθεί ένα υποκατάστατο για εισαγόμενα προϊόντα συγκρίσιμα σε ποιότητα και γεύση, αλλά είναι ακόμα δυνατό. Τα προϊόντα ρωσικής κατασκευής θα αυξηθούν σε τιμές πολύ πιο αργά από τις εισαγωγές. Αυτό θα εξοικονομήσει τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Το ίδιο ισχύει και για την τουριστική αναψυχή - το Σότσι και μια σειρά από άλλα "μοντέρνα" ρωσικά μέρη είναι ήδη μη ανταγωνιστικά με φόντο την Τουρκία, την Αίγυπτο, ακόμη και την Ελλάδα και την Ισπανία είτε σε τιμή είτε σε ποιότητα υπηρεσιών. Ωστόσο, είναι πολύ πιθανό να βρείτε μέρη κατάλληλα για αναψυχή όχι μακριά από το σπίτι - ποτάμια, λίμνες, κατασκηνώσεις, αθλητικές κατασκηνώσεις, θέρετρα υγείας κ.λπ. Αυτό θα εξοικονομήσει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό για όσους δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά την επιπλέον πολυτέλεια. Και τέτοια στη Ρωσία από το 50 έως το 70% των Ρώσων - μόνο το 17% των πολιτών έχει διαβατήριο … ΕΝΑ 70% συμπατριώτες δεν πήγαν ποτέ καθόλου στο εξωτερικό.

Δεύτερον, η κατανάλωση πρέπει να μειωθεί. και αύξηση της αποταμίευσης - η οικονομία χαμηλής αξίας πρώτων υλών της Ρωσίας έχει εισέλθει σε κατάσταση κρίσης και δεν αναμένεται πραγματική αύξηση των εισοδημάτων των Ρώσων. Είναι απαραίτητο να έχετε ένα ορισμένο αποθεματικό κεφαλαίων για μια "βροχερή μέρα" - οι συγγενείς μπορεί να αρρωστήσουν, τα παιδιά να πάνε να σπουδάσουν σε ένα πανεπιστήμιο κ.λπ.

Τρίτον, σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να αφήσετε τη δουλειά και να πάτε πουθενά.χωρίς εγγυημένη εναλλακτική με σταθερό εισόδημα. Μέχρι τα μέσα του 2014, η αγορά εργασίας θα επιδεινωθεί αισθητά καθώς βαθαίνει η ύφεση και βαθαίνει η ύφεση στη βιομηχανία και τις επενδύσεις. Ο χώρος εργασίας γίνεται πολυτέλεια, όπως ήταν στα μέσα της δεκαετίας του '90 - πρέπει να τον κρατήσετε μέχρι να μην υπάρχει καλύτερη εναλλακτική. Με επίσημα χαμηλό επίσημο ποσοστό ανεργίας 5,4% του οικονομικά ενεργού πληθυσμού, η Ρωσία έχει υψηλή κρυφή ανεργία λόγω διακοπής στην εργασία, απλήρωτων διακοπών, καθυστερήσεων στην πληρωμή μισθών κ.λπ. Πιο εύκολο προς αυτή την κατεύθυνση μέχρι να γίνει σίγουρο.

Τέταρτον, μην συνάψετε υποθήκη σε καμία περίπτωση και άλλα μακροπρόθεσμα δάνεια σε ξένο νόμισμα και με κυμαινόμενο επιτόκιο - το ρούβλι σημείωσε παρατεταμένη πτώση έναντι του ευρώ και του δολαρίου, και τα επιτόκια θα αυξηθούν μόνο τόσο στη Ρωσία όσο και στον κόσμο. Πολλοί Ρώσοι έπεσαν σε δεσμά χρέους παίρνοντας στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο ή γιεν Ιαπωνίας την άνοιξη και το καλοκαίρι του 2008, όταν το ρούβλι ανανέωσε τα υψηλά του έναντι των ξένων νομισμάτων και στη συνέχεια αντιμετώπισαν πολλαπλή αύξηση στις πληρωμές εξυπηρέτησης του χρέους λόγω 60% υποτίμηση του ρουβλίου και αύξηση των επιτοκίων.

Πέμπτον, το 73% των Ρώσων με εισοδήματα κάτω του μέσου όρου (δηλαδή λιγότερο από 30 χιλιάδες ρούβλια) δεν υπάρχει ουσιαστικά καμία εξοικονόμηση. Δεν έχουν ουσιαστικά τίποτα να κρύψουν και να σώσουν. Όποιος το έχει - μεταφέρει τουλάχιστον το μισό του ποσού σε δολάρια και ευρώ. Με πιο εξωτικά νομίσματα - γιεν Ιαπωνίας, κορόνα Νορβηγίας και Σουηδίας, ελβετικό φράγκο κ.λπ. - καλύτερα να μην εμπλακείτε χωρίς τη βοήθεια επαγγελματιών, γιατί είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τις ιδιαιτερότητες της αγοράς συναλλάγματος και τη μακροοικονομική κατάσταση στον κόσμο.

Υπάρχει ένα μικρό αποθεματικό "για μια βροχερή μέρα" - είναι καλύτερο να βάλετε χρήματα σε καταθέσεις σε τράπεζες που αποτελούν μέρος του συστήματος ασφάλισης καταθέσεων σύμφωνα με το DIA - καταθέσεις μικρότερες από 700 χιλιάδες ρούβλια.ρούβλια είναι εγγυημένα ασφαλισμένα. Είναι λογικό να χωρίσουμε τις αποταμιεύσεις σε ποσά μικρότερα από 700 χιλιάδες και να τα μεταφέρουμε σε τράπεζες όχι του πρώτου μεγέθους - καταθέσεις τόσο κρατικών τραπεζών όσο και ιδιωτικών εμπορικών τραπεζών από τη δεύτερη και την τρίτη εκατό εγγυημένη από το κράτος … Εφόσον το κράτος έχει χρήματα σε αποθεματικά (πάνω από 6 τρισεκατομμύρια ρούβλια, δηλαδή υπάρχει περιθώριο ασφάλειας στο σύστημα για 2-3 χρόνια), δεν υπάρχει λόγος να φοβόμαστε αυτά τα χρήματα - η κυβέρνηση θα αναγκαστεί να τα επιστρέψει σώος και αβλαβής. Και ακόμη και οι μικροί τόκοι στις καταθέσεις θα επιτρέψουν να χάσουμε λιγότερα από τον πληθωρισμό.

Έκτον, καλό είναι να επενδύσετε στον εαυτό σας, αγαπημένα πρόσωπα και τα παιδιά τους - στην εκπαίδευση, την επανεκπαίδευση, τα μαθήματα επιμόρφωσης, την υγεία κ.λπ. Ο μόνος τρόπος για να ελαχιστοποιήσετε τις απώλειες από την κρίση και να αυξήσετε τις πιθανότητες επιτυχίας είναι να εμπλακείτε εκσυγχρονίζοντας τον εαυτό του … Η βελτίωση των δεξιοτήτων εργασίας και του επαγγελματισμού σας είναι η βάση για την επιτυχία ενόψει της οικονομικής ύφεσης και της απώλειας θέσεων εργασίας. Η καλύτερη επένδυση είναι στον εαυτό σου. Σχεδόν σίγουρα θα αποδώσουν. Μαζί με τη διατήρηση μιας αισιόδοξης διάθεσης, θα σας βοηθήσει να ξεπεράσετε δύσκολες στιγμές με ελάχιστο κόστος.

Έβδομο, είναι άσκοπο να αγοράζεις τρόφιμα στα καταστήματα - αν και η άνοδος των τιμών θα επιταχυνθεί αισθητά, θα παραταθεί με την πάροδο του χρόνου και δεν θα μοιάζει με χιονοστιβάδα. Η υποτίμηση-σοκ και ο υπερπληθωρισμός του μοντέλου του 1998 (το ρούβλι έπεσε 4 φορές σε έξι μήνες) δεν απειλείται επί του παρόντος - το κράτος έχει άλλα 490 δισεκατομμύρια δολάρια σε συναλλαγματικά αποθέματα και, για πολιτικούς λόγους, δεν θα επιτρέψει μια πολύ ισχυρή κατάρρευση του ρουβλίου συναλλαγματική ισοτιμία. Μέχρι εκείνη τη στιγμή, τα τρόφιμα απλώς θα αλλοιωθούν και θα εξαφανιστούν. Εξαίρεση αποτελούν οι κονσέρβες (στιφάδο), τα δημητριακά και η ζάχαρη. Μπορούν να αγοραστούν εκ των προτέρων. Ωστόσο, το μερίδιό τους στο καθημερινό σιτηρέσιο ενός ατόμου δεν είναι τόσο μεγάλο ώστε να φράξει σοβαρά τα κελάρια και τα ψυγεία με αυτό το φαγητό.

Ογδοο, εάν υπάρχει οξεία και πραγματικά επείγουσα ανάγκη αντικατάστασης διαρκών αγαθών, τότε είναι λογικό να το κάνουμε τώρα - τον Μάρτιο, οι αλυσίδες λιανικής θα αλλάξουν τις τιμές για αυτοκίνητα, ηλεκτρονικά είδη, οικιακές συσκευές και άλλα εισαγόμενα αγαθά. Οι έμποροι αυτοκινήτων υπόσχονται ήδη αύξηση της τιμής κατά 10-15%, ακόμη και παρά την αμετάβλητη τιμολογιακή πολιτική των ίδιων των αυτοκινητοβιομηχανιών. Είναι καλύτερα να αγοράζετε αυτά τα αγαθά σήμερα, αποφεύγοντας τις παράλογες αγορές και αγορές στον δεύτερο και τρίτο γύρο προφανώς περιττών πραγμάτων και παιχνιδιών "κατάστασης" - smartphone, φορητοί υπολογιστές, υπολογιστές tablet κ.λπ. Στις συνθήκες της κρίσης και της οικονομίας, η μόδα της αλλαγής τηλεφώνων κάθε έξι μήνες ή ένα χρόνο γίνεται παρελθόν και τα αυτοκίνητα - κάθε τρία χρόνια, ακολουθούν τις τάσεις και τις τάσεις της μόδας. Είναι απαραίτητο να μειωθούν τα μη παραγωγικά κόστη - διαβρώνουν περισσότερο τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Ένατο, για όσους έχουν κεφάλαια, μην αγοράζετε πολύτιμα μέταλλα και πέτρες, καθώς και κοσμήματα κατασκευασμένα από αυτά. Δεν θα διατηρήσουν την αγοραστική δύναμη της αποταμίευσης. Με εξαίρεση τα σπάνια, συλλεκτικά, εξαιρετικά ακριβά αντικείμενα και σπάνια πράγματα, οι πολύτιμοι λίθοι (συμπεριλαμβανομένων των διαμαντιών) γίνονται ένα πολύ μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο με ασαφή αγοραία αξία. Αυτό είναι νεκρό βάρος … Η κατάσταση είναι παρόμοια με τον χρυσό - ναι, τα τελευταία 12 χρόνια, κατά τη διάρκεια του πληθωρισμού των φυσαλίδων στις χρηματοπιστωτικές αγορές και της αυξανόμενης εκπομπής των κύριων αποθεματικών νομισμάτων, ο χρυσός αυξήθηκε στην τιμή κατά 3,5 φορές. Ωστόσο, τα τελευταία 2,5 χρόνια - από τον Αύγουστο του 2011 έως τον Ιανουάριο του 2014 - ο χρυσός έχασε τουλάχιστον 37% σε τιμή, πέφτοντας από το 1925 στα 1250-1300 δολάρια ανά ουγγιά τροίας. Δυνητικά, μπορεί να αυξηθεί σε τιμή στο επίπεδο των 3,5-4 χιλιάδων δολαρίων, αλλά μέχρι στιγμής η αγορά ελέγχεται πολύ στενά από τις νομισματικές αρχές των Ηνωμένων Πολιτειών και της ΕΕ - ο χρυσός δεν επιτρέπεται να αυξηθεί στην τιμή, έτσι ώστε να μην να αποδυναμώσει τη θέση του δολαρίου και του ευρώ ως αποθεματικών νομισμάτων. Πόσο θα διαρκέσει είναι δύσκολο να πούμε.

Παρόμοια είναι η κατάσταση και με άλλα πολύτιμα μέταλλα - έχουν γίνει χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο, των οποίων οι τιμές έχουν καθοριστεί κερδοσκόπων στην αγορά παραγώγων, τα πολύτιμα μέταλλα άρχισαν να εξαρτώνται από τη νομισματική πολιτική της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ και την κατεύθυνση κίνησης του κερδοσκοπικού κεφαλαίου. Η περικοπή των προγραμμάτων επαναγοράς «κακών» περιουσιακών στοιχείων και κρατικών ομολόγων στις ΗΠΑ παίζει με χρυσό, πλατίνα, ασήμι, παλλάδιο. Ανεβαίνουν σε τιμές αποκλειστικά εν μέσω κρίσεων και υψηλού πληθωρισμού. Σήμερα, είναι πολύ πιο πιθανό να μπορούμε να μιλάμε για αποπληθωρισμό στις χρηματοπιστωτικές αγορές και ξεπληθωρισμό φούσκες.

Δέκατο, επενδύστε σε ακίνητα έχει νόημα μόνο σε περίπτωση επείγουσας ανάγκης βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης. Θεωρήστε τα οικιστικά ακίνητα ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο που θα προστατεύσει από την υποτίμηση και τον πληθωρισμό, εξαιρετικά λάθος και επικίνδυνο … Ακόμη και στη Μόσχα, τα διαμερίσματα έπαψαν να αυξάνονται σε τιμές με σπάνιες εξαιρέσεις πριν από 2 χρόνια - η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τον Ιανουάριο του 2014 ήταν στα επίπεδα του Αυγούστου 2011 και ανερχόταν σε περίπου 5 χιλιάδες δολάρια. Από μέγιστη τιμή 5,5 χιλιάδων δολαρίων ανά τετραγωνικών μέτρων, οι τιμές άρχισαν να υποχωρούν στα τέλη του 2012 με σταθερά υψηλές τιμές ενέργειας και θα συνεχίσουν να μειώνονται στο εγγύς μέλλον καθώς βαθαίνει η ύφεση στη ρωσική οικονομία σωλήνων διπλού κυκλώματος. Χειρότερα, οι τιμές των κατοικιών στη Μόσχα δεν ήταν σε θέση να ανανεώσει το μέγιστο του καλοκαιριού του 2008, όταν το τετράγωνο κόστισε $ 6, 1 000. Από τότε, οι τιμές σε δολάρια έχουν μειωθεί κατά 18%.

Σε ρωσικά ρούβλια, οι τιμές για τα οικιστικά ακίνητα είναι στα επίπεδα πριν από πέντε χρόνια - περίπου 173-175 χιλιάδες ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, λαμβάνοντας υπόψη τα επίσημα και πολύ υποτιμημένα συσσωρευμένα ζημίες από τον πληθωρισμό των επενδυτών κατοικιών στη Μόσχα για 5 χρόνια ανήλθε στο 41%! Οι αποταμιεύσεις έχουν σχεδόν διπλασιαστεί σε αξία!

Το μόνο ελκυστικό επενδυτικό αντικείμενο είναι οι κατοικίες οικονομικής θέσης στη λεγόμενη Νέα Μόσχα στη νοτιοδυτική κατεύθυνση (όπου οι τιμές αυξάνονται στο μέσο όρο στην πρωτεύουσα), καθώς και ακριβές και αποκλειστικές κατοικίες επιχειρηματικής θέσης και πολυτελείας σε αριστοκρατικές περιοχές του κέντρου της Μόσχας. Ωστόσο, για τη συντριπτική πλειονότητα των απλών Μοσχοβιτών, για να μην αναφέρουμε τους κατοίκους των περιοχών, αυτή η κατοικία παραμένει μια απρόσιτη πολυτέλεια. Παρόμοιες τάσεις στις περισσότερες συνιστώσες οντότητες των περιφερειών, με εξαίρεση εκείνες όπου το κράτος ξεκίνησε πολύ διεφθαρμένη και οικονομικά αδιαφανή «Ολυμπιακή κατασκευή», δημιουργεί τεχνητά μια βιαστική ζήτηση για στέγαση και φουσκώνει φούσκες.

Η τιμή των οικιστικών ακινήτων στη Ρωσία, και ακόμη περισσότερο στη Μόσχα, είναι παράγωγο της τιμής του πετρελαίου στις παγκόσμιες αγορές και δεν εξαρτάται από την ανταγωνιστικότητα της εγχώριας οικονομίας και βιομηχανίας, αλλά από τη δουλειά του τυπογραφείου στην τις Ηνωμένες Πολιτείες, τη νομισματική πολιτική της Ομοσπονδιακής Τράπεζας των ΗΠΑ και τα συναισθήματα μεγάλων διεθνών χρηματοοικονομικών κερδοσκόπων. Ναι, τον τελευταίο ενάμιση μήνα σημειώθηκε έξαρση της δραστηριότητας στην αγορά ακινήτων. Ωστόσο, αυτή είναι μια σπασμωδική προσπάθεια πλούσιων Ρώσων να σώσουν με κάποιο τρόπο τις αποταμιεύσεις τους ενόψει της στασιμότητας και της ύφεσης.

Αξίζει να θυμηθούμε ότι ακόμη και σύμφωνα με επίσημες εκτιμήσεις, για σχεδόν το 80% των Ρώσων με μηνιαία εισοδήματα μικρότερα από 40 χιλιάδες ρούβλια, η οικιστική ακίνητη περιουσία παραμένει ένα ανέφικτο όνειρο - δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους ακόμη και εις βάρος μιας υποθήκης: εξαιρετικά υψηλά επιτόκια, χαμηλά επίπεδα εισοδήματος, υψηλή προκαταβολή και εξαιρετικά υψηλή οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο τους στερούν αυτή την ευκαιρία… Η αγορά των εμπορικών ακινήτων παρουσιάζει μεγαλύτερο ενδιαφέρον, ωστόσο, για τη συντριπτική πλειοψηφία των Ρώσων, είναι κατ' αρχήν απρόσιτη.

Ενδέκατο, μην επενδύεις μόνος σου Η αποταμίευση στις χρηματοπιστωτικές αγορές είναι μια εξαιρετικά επικίνδυνη πράξη κατά την οποία 9 στους 10 νεοφερμένους θα χάσουν τα χρήματά τους: σε συνθήκες αναταραχής και αυξημένης αστάθειας, ακόμη και έμπειροι διαχειριστές περιουσιακών στοιχείων υφίστανται ζημίες. Επιπλέον, δεν χρειάζεται να μεταφέρετε τα τελευταία χρήματα ή δανεισμένα κεφάλαια στο χρηματιστήριο - μπορείτε να καείτε ακόμη περισσότερο από ό,τι σε ένα καζίνο. Οι κίνδυνοι είναι συγκρίσιμοι και ακόμη λιγότερο υπολογισμένοι. Στην καλύτερη περίπτωση, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να επενδύσετε στο εξωτερικό - στις ΗΠΑ και την Ευρώπη, όπου λόγω της ενίσχυσης των τοπικών αποθεματικών νομισμάτων …

Με άλλα λόγια, η Ρωσία εισέρχεται σε μια ζώνη αναταράξεων, όταν δεν μπορείτε να βασιστείτε σε κανέναν εκτός από τον εαυτό σας, τους συγγενείς και τους φίλους σας - το κράτος δεν θα σώσει τις οικονομίες των Ρώσων. Όπως δεν το έκανε ούτε το 1992, ούτε το 1998, ούτε το 2008-2009.

Είναι απαραίτητο να καταλάβουμε ότι το ντόπινγκ πετρελαίου και φυσικού αερίου έχει εξαντλήσει τον εαυτό του, το μοντέλο «Ανάπτυξη χωρίς ανάπτυξη» στα ξένα δάνεια και το περιθώριο παραγωγής και τεχνολογικής ασφάλειας της σοβιετικής εποχής χρεοκόπησε. Ενώ το κράτος προσπαθεί να κρατήσει στη ζωή τον βυθιζόμενο «Τιτανικό πετρελαίου και φυσικού αερίου» με μια αρχαϊκή-αποβιομηχανοποιημένη οικονομία πρώτων υλών, όλα στενεύουν.

Μέχρι να θεραπευτεί το κρατικό σύστημα και να μην υπάρξει μετάβαση σε πολιτική ανάπτυξης και δημιουργίας από το να μιλάμε για εκσυγχρονισμό και καινοτομία, δεν υπάρχει ελπίδα για το καλύτερο. Σε αυτό το είδος κατάστασης, πρέπει να βασίζεστε μόνο στον εαυτό σας και στην κοινή λογική σας. Τουλάχιστον τα επόμενα χρόνια, δεν έχουμε άλλη εναλλακτική.

Βλάντισλαβ Ζουκόφσκι