Φόρος ακίνητης περιουσίας – δουλεία για το λαό

2024 Συγγραφέας: Seth Attwood | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 16:02

Τρέχουσες ειδήσεις για τον φόρο ακίνητης περιουσίας:

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας το 2013, που θα πληρώσουν οι Ρώσοι, θα αποτελείται από τον τρέχοντα φόρο ακίνητης περιουσίας και τον φόρο περιουσίας φυσικών προσώπων. Η Svetlana Bondarchuk, αναπληρώτρια επικεφαλής της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας, μίλησε σχετικά.

Ως φορολογική βάση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας του 2013 θα οριστεί η κτηματολογική αξία του αντίστοιχου φορολογητέου στοιχείου. Οι φορολογικοί συντελεστές αναμένεται να κυμανθούν από 0,05% έως 0,3%.

Από σχόλια:

Η ακίνητη περιουσία μας είναι ιδιοκτησία (άρθρο 35 του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Πώς μπορεί να εισαχθεί ο φόρος ακίνητης περιουσίας. Και πού φαίνεται το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ένας τέτοιος φόρος μοιάζει με έναν πωλητή που σου πούλησε ρούχα και τρέχει πίσω από τον αγοραστή απαιτώντας να πληρώσει περισσότερα κίνητρα - «να φοράς τα πράγματα που αγόρασες από αυτόν».

Tatiana Smirnova, 2 Μαρτίου 2013

Για ένα πλίθινο σπίτι 47 τ.μ., επενδεδυμένο με κόκκινα τούβλα, το 2012 πλήρωσα 7500 ρούβλια φόρο. Το 2013, πρέπει να πληρώσετε 8500r! Οι εφορίες λένε, όλα είναι σωστά 1% της αξίας της αξιολόγησης ΔΔΠ! Πόσα θα πληρώσω το 2014; Μάλλον θα ανεβάσω τον μισθό μου με τον ίδιο ρυθμό!

Nikolay Filatov, 11 Ιουνίου 2013

Με τον άντρα μου φτιάχνουμε σπίτι εδώ και 12 χρόνια. Αρνιόμαστε κυριολεκτικά τα πάντα. Και ορίστε. Για αυτά που έχω φτιάξει με τα χέρια μου και με την καμπούρα μου πρέπει να πληρώσω. Είναι πολύ προσβλητικό για τον εαυτό μου και για αυτούς σαν εμάς.

Dasha Dugova, 11 Ιουνίου 2013

Πιθανώς καμία τεχνολογία χωρίς καύσιμα ή οποιαδήποτε άλλη τεχνολογία δεν θα μας βοηθήσει. Αφού θα βγάλουν νέους φόρους, είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ να ξεσκίσουν. Για παράδειγμα: έχτισε μόνος του ένα σπίτι με δικό του μισθό, από το οποίο έχει ήδη ληφθεί φόρος, έχει ληφθεί φόρος και από τα αγορασμένα οικοδομικά υλικά. Κατά την κατασκευή αυξήθηκαν οι φόροι. Τώρα πρέπει να πληρώσω τέτοιο φόρο, λες και το σπίτι μου το έφτιαξε η εφορία. Φαίνεται ότι το κράτος δεν χρειάζεται ανθρώπους να χτίζουν για τον εαυτό τους. Σε κάθε περίπτωση, θα μας σκίσει τρία δέρματα. Το υποσχόμενο πρόγραμμα «προσιτή στέγαση για όλους» δεν λειτουργεί, αλλά όπως «αξιοπρεπή στέγαση», μην το έχετε καν στο μυαλό σας.

Nikolay Minevich, 12 Απριλίου 2013

Φόρος ακίνητης περιουσίας – δουλεία για το λαό

Η Κρατική Δούμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας επεξεργάζεται εδώ και αρκετό καιρό το νόμο "Περί φόρου ακίνητης περιουσίας". Δεν υπάρχουν σχεδόν καθόλου πληροφορίες σχετικά με αυτό στα μέσα ενημέρωσης, υπήρχαν μόνο μερικές αναφορές σε άρθρα στο Διαδίκτυο. Φόρος ακίνητης περιουσίας, που υπολογίζεται με βάση την αγοραία αξία του ακινήτου, θα πληρώνουν οι κάτοικοι της Ρωσίας από το 2011! Αυτό ακριβώς είπε ο Υφυπουργός, Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας Σεργκέι Σαταλόφ σε συνέντευξη στο Διαδίκτυο στην εταιρεία Consultant-Plus. Καταλαβαίνουν όμως οι φορολογούμενοι, στους ώμους ποιών θα πέσει αυτός ο νέος φόρος, τι θα τους φέρει; Νομίζω πως όχι.

Γιατί αν οι φορολογούμενοι μπορούσαν να φανταστούν τις συνέπειες της εισαγωγής αυτού του νέου φόρου, δεν θα καθόντουσαν ήσυχοι, αλλά θα έχαναν τον ύπνο τους, τουλάχιστον! Και για αυτο! Όταν ένα άτομο αποκτά ως ιδιοκτησία του αυτή ή την άλλη περιουσία, η συμμετοχή του κράτους στη συναλλαγή αυτή είναι λογική και φυσική. Και τότε, ο φόρος επί της συναλλαγής κατά την πώληση ακινήτων υπέρ του Δημοσίου δεν πρέπει να υπερβαίνει το 15% της αξίας της συναλλαγής. Και ταυτόχρονα θα είναι δίκαιο αν αυτός ο φόρος πληρωθεί από τον πωλητή του ακινήτου.

Και για αυτο. Ο αγοραστής πληρώνει το αποκτηθέν ακίνητο με χρήματα, έχοντας λάβει δάνειο από την τράπεζα ή με χρήματα από τις δικές του αποταμιεύσεις, τα οποία έμειναν μετά την πληρωμή όλων των φόρων στο κράτος από τους μισθούς ή τα κέρδη από τη δική του επιχείρηση. Ως εκ τούτου, θα ήταν άδικο εάν ο αγοραστής πληρώνει φόρο επί της αποκτηθείσας περιουσίας από τα ταμεία από τα οποία έχουν ήδη καταβληθεί όλοι οι οφειλόμενοι φόροι.

Έτσι, ο φόρος επί της εκποίησης ακινήτων, θεωρητικά, θα πρέπει να πέσει εξ ολοκλήρου στους ώμους του πωλητή ακινήτων. Και τώρα είναι απαραίτητο να καθοριστεί πόσος φόρος ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να καταβληθεί. Τα ακίνητα πωλούνται στην αγοραία αξία τη στιγμή της πώλησης, και αυτό είναι φυσικό. Πόσο όμως πουλάει ένα ακίνητο ΠΡΕΠΕΙ μένει να φανεί η πληρωμή φόρου. Ας υποθέσουμε ότι ο πωλητής ακίνητης περιουσίας το αγόρασε λίγα χρόνια πριν από την πώλησή του, για παράδειγμα, για 200 χιλιάδες δολάρια, και τη στιγμή της πώλησης η αγοραία αξία αυτού του ακινήτου έγινε ίση με 500 χιλιάδες δολάρια. Τώρα τίθεται το ερώτημα πόσο πρέπει να πληρώσει ο πωλητής ακίνητης περιουσίας φόρο επί των πωλήσεων;

Θα είναι δίκαιο εάν ο πωλητής του ακινήτου πληρώσει φόρο επί του ποσού: 500.000 - 200.000 = 300.000 Για το ποσό αυτό είναι το εισόδημα του πωλητή από την πώληση ακινήτων. Εξάλλου, αυτό το ακίνητο αγοράστηκε νωρίτερα για 200 χιλιάδες δολάρια από τις δικές τους αποταμιεύσεις, οι οποίες παρέμειναν μετά την πληρωμή όλων των φόρων. Φόρος επί των πωλήσεων λοιπόν σε μια τέτοια κατάσταση ΠΡΕΠΕΙ φορολογήθηκε μόνο 300 χιλιάδες δολάρια. Και θα είναι δίκαιο!

Τώρα, ας δούμε αν ένα άτομο πρέπει, καταρχήν, να πληρώνει φόρο ακίνητης περιουσίας στην αγοραία αξία κάθε χρόνο, και τι σημαίνει στην πραγματικότητα αυτός ο φόρος; Εάν ένα άτομο αγόρασε αυτό ή εκείνο το ακίνητο ως ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΑ και πλήρωσε αμέσως ολόκληρο το ποσό στον πωλητή, τότε αυτός (ο αγοραστής) γίνεται ο μόνος νόμιμος ιδιοκτήτης αυτού του ακινήτου. Εάν ο αγοραστής ακινήτου χρησιμοποίησε τραπεζικό δάνειο για την αγορά ακινήτου, τότε μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου, τα αποκτηθέντα ακίνητα ανήκουν πρακτικά στην ΤΡΑΠΕΖΑ. Αλλά εάν, ωστόσο, ένα άτομο απέκτησε ακίνητη περιουσία και πλήρωσε τα δικά του κεφάλαια για αυτήν πλήρως, τότε, σύμφωνα με το άρθρο 35 του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ΤΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΤΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΕΤΑΙ ΑΠΟ ΝΟΜΟ, ΚΑΙ ΟΛΟΙ ΕΧΟΥΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΕΧΟΥΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ ΣΕ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ, ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ, ΤΗΝ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ, ΟΠΩΣ ΜΟΝΟ, ΚΑΙ ΣΕ ΚΟΙΝΩΣΗ ΜΕ ΑΛΛΑ ΠΡΟΣΩΠΑ!

Έτσι, σύμφωνα με το Σύνταγμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, όλοι έχουν δικαίωμα στην ιδιωτική ιδιοκτησία! Τα ακίνητα ανήκουν και αυτά στην κατηγορία της ιδιωτικής περιουσίας και προστατεύονται από τον περί Ιδιωτικής Ιδιοκτησίας Δίκαιο! Επομένως, τίθεται ένα απολύτως φυσικό ερώτημα σχετικά με τη νομιμότητα της θέσπισης φόρου ακίνητης περιουσίας, η οποία είναι αντίθετη με το Σύνταγμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας! Εάν πρόκειται για ιδιωτική περιουσία, τότε σε ποια βάση πρέπει να πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας κάποιος που την κατέχει βάσει νόμου;!

Η θέσπιση φόρου επί της ακίνητης περιουσίας ουσιαστικά σημαίνει κατάργηση της ιδιωτικής ιδιοκτησίας αυτής. Και για αυτο!

Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν πληρώσει το φόρο ακίνητης περιουσίας για κάποιο χρονικό διάστημα, το κράτος θα πάρει αυτό το ακίνητο από τον ιδιώτη! Αν ναι, τότε αποδεικνύεται ότι το ακίνητο είναι ΚΡΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΟΧΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΗΣ ΤΗΝ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΙ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ! Ο φόρος ακίνητης περιουσίας στη Ρωσική Ομοσπονδία υποτίθεται ότι θα εισαχθεί ίσος με ΕΝΑ ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣΙΑΣ ΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

Αν ναι, τότε φίλε ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑΣΙΑ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΛΛΑ ΜΟΝΟ ΕΝΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΠΟΣΟ ΤΟΥ ΕΝΑ ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣΙΑΣ ΤΟΥ. Όμως σε αυτή την περίπτωση δεν μπορεί να τεθεί θέμα ατομικής ιδιοκτησίας γενικά και ατομικής ιδιοκτησίας στα ακίνητα. Διαφορετικά, υπάρχει άμεση παραβίαση του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Η Ρωσία δεν είναι η μόνη χώρα στην οποία παραβιάζεται το δικαίωμα στην ιδιωτική ιδιοκτησία των πολιτών. Στο προπύργιο της παγκόσμιας «δημοκρατίας» - τις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής - καταπατείται με τον ίδιο τρόπο το δικαίωμα στην ατομική ιδιοκτησία και ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι επίσης ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΣ! Οι περισσότεροι πολίτες όχι μόνο της Ρωσίας, αλλά και των Ηνωμένων Πολιτειών, και πολλών, πολλών άλλων χωρών του κόσμου ΔΕΝ ΞΕΡΟΥΝ ΤΙΠΟΤΑ ΓΙΑ ΑΥΤΟ, λόγω της άγνοιας και της ανικανότητάς τους σε αυτά τα θέματα. Και όσοι το γνωρίζουν αυτό δεν πληρώνουν αυτούς τους φόρους ή προτείνουν ειδικά προγράμματα για την αποφυγή πληρωμής τους.

Και είναι ακριβώς οι άνθρωποι που γνωρίζουν καλά την αντισυνταγματικότητα του φόρου ακίνητης περιουσίας που τώρα τον περνούν εσκεμμένα από την Κρατική Δούμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους αντίστοιχους θεσμούς εξουσίας στη Ρωσία. Και το κάνουν με έναν μόνο σκοπό - να μετατρέψουν τους απλούς κατοίκους της χώρας σε ΣΚΛΑΒΟΥΣ! Και αυτά δεν είναι απλά λόγια, αλλά, όπως λένε, η αληθινή αλήθεια, και να γιατί!

Η μέση αγοραία αξία των κατοικιών, για παράδειγμα, στη Μόσχα, είναι περίπου 400-500 χιλιάδες δολάρια ΗΠΑ, επομένως ο φόρος ακίνητης περιουσίας ετησίως από αυτό το ποσό θα είναι 4-5 χιλιάδες δολάρια ετησίως! Με κόστος 1 δολάριο ΗΠΑ στα 32-34 ρούβλια, ο ετήσιος φόρος ιδιοκτησίας για τον ιδιοκτήτη του θα αποδειχθεί τουλάχιστον 128.000 - 160.000 ρούβλια!

Και αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης ενός ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος με μέση αγοραία αξία ακίνητης περιουσίας στη Μόσχα ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΕΙ 128.000 - 160.000 ΡΟΥΒΒΛΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΣΤΟ ΚΡΑΤΟΣ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΤΩΝ ΔΩΡΗΜΑΤΩΝ, ΠΟΥ ΠΛΗΡΩΝΟΝΤΑΙ ΜΗΝΙΑΙΑ! Και εκείνοι οι άτυχοι που ζουν στο κέντρο της Μόσχας θα πρέπει να πληρώσουν ΔΥΟ-ΤΡΕΙΣ ΦΟΡΕΣ ΑΚΟΜΗ για τον ίδιο χώρο διαβίωσης - 256000-384000 ΡΟΥΒΒΛΙΑ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΚΗ ΣΑΣ ΣΤΕΓΗ! Και τώρα τίθεται το ερώτημα: ποιος από τους μισθωτούς θα μπορεί να πληρώνει τέτοια ποσά και μάλιστα κάθε χρόνο, ανεξάρτητα από το αν ο ιδιοκτήτης αυτής της «ιδιωτικής» περιουσίας είναι υγιής ή όχι, πόσα παιδιά έχει στα χέρια του. οικογένεια και γενικά εξαρτώμενα άτομα! Παρεμπιπτόντως, ο «Ζάκων» θεωρεί εξαρτώμενα και τα παιδιά και τους ηλικιωμένους γονείς, καθώς και κάθε μη εργαζόμενο μέλος της οικογένειας!

Κάποιος μπορεί να υποστηρίξει ότι τέτοιες τιμές είναι δυνατές μόνο στη Μόσχα, όπου οι τιμές κατοικιών είναι πολύ υψηλότερες από ό,τι σε άλλες επαρχίες της χώρας, και θα είναι σωστό και λάθος ταυτόχρονα! Πράγματι, οι τιμές των ακινήτων στη Μόσχα είναι πολύ υψηλότερες από τις τιμές για παρόμοιες κατοικίες σε άλλες πόλεις και κωμοπόλεις της Ρωσίας, αλλά … και οι μισθοί στη Μόσχα είναι επίσης πολύ υψηλότεροι από τους μισθούς στις περιφέρειες, επομένως ο φόρος ακίνητης περιουσίας θα πλήξει όχι μόνο τους Μοσχοβίτες, αλλά όλοι οι απλοί πολίτες Ρωσική Ομοσπονδία! Όχι απλά θα χτυπήσει, αλλά θα μετατρέψει το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού της Ρωσίας σε πραγματικούς ΣΚΛΑΒΟΥΣ!

Για να πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας, οι περισσότεροι Ρώσοι πολίτες θα πρέπει να λάβουν τραπεζικό δάνειο, ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΠΛΗΡΩΣ ΠΛΗΡΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΑ! Και πολύ σύντομα αυτό θα οδηγήσει μόνο στο γεγονός ότι αυτό το ακίνητο θα γίνει ιδιοκτησία της τράπεζας και, αργά ή γρήγορα, θα πουληθεί στο σφυρί, και οι νόμιμοι ιδιοκτήτες του θα καταλήξουν στον δρόμο ΑΚΟΜΑ ΚΑΙ ΜΕ ΜΙΚΡΑ ΠΑΙΔΙΑ!

Αυτό ακριβώς περιμένει η πλειοψηφία των Ρώσων πολιτών, εάν ψηφιστεί και τεθεί σε ισχύ ο νόμος για τον φόρο ακίνητης περιουσίας! Σε αυτή την κατάσταση δεν θα μπορεί να κάθεσαι στο περιθώριο, όσο κι αν το θέλει κάποιος! Μόνο εάν όλοι μαζί οι πολίτες εκφράσουν τη βούλησή τους με τη μορφή διαμαρτυρίας για την επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας, είναι δυνατόν να αποφευχθεί μια τέτοια σκλαβιά!

Για ενημέρωσή σας: στις ΗΠΑ ΤΟ 90% ΤΟΥ ΠΛΗΘΥΣΜΟΥ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΖΕΙ ΜΕ ΧΡΕΩΣΗ, ΚΑΙ ΤΟ 70% ΔΕΝ ΥΠΟΛΟΓΙΖΕΙ ΠΟΤΕ ΤΑ ΧΡΕΗ ΤΟΥ! Αυτό δεν έχει ξαναγίνει! Ακόμη και ένας σκλάβος μπορούσε να αποκτήσει ελευθερία και να ζήσει ελεύθερα. Ο παρασιτικός καπιταλισμός, που προσπαθούν να επιβάλουν στη Ρωσία, δημιουργεί μόνο την ψευδαίσθηση ότι ο άνθρωπος είναι ελεύθερος! Ναι, σήμερα σχεδόν κανείς δεν φοράει γιακά σκλάβου, αλλά …αόρατα οικονομικά και άλλα γιακά αποδεικνύονται πολύ πιο αξιόπιστα, έστω και μόνο επειδή σχεδόν κανείς δεν τα προσέχει! Όμως το ότι δεν μπορείτε να τα δείτε με τα μάτια σας και να τα αγγίξετε με τα χέρια σας ΔΕΝ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ !!!